11.05.2011

В администрации Саратова прошло постоянно действующее совещание

Сегодня, 11 мая 2011 г., и.о. главы администрации города Алексей Прокопенко провел постоянно действующее совещание, в котором приняли участие глава МО "Город Саратов" Олег Грищенко, депутаты Саратовской областной Думы Александр Ландо, Леонид Писной, Николай Чукалин, Михаил Исаев, депутаты Саратовской городской Думы, представители общественных организаций, руководители структурных подразделений администрации, муниципальных предприятий, управляющих компаний.
На совещании подвели итоги отопительного сезона 2010-2011 гг. и определили задачи по подготовке к осенне-зимнему
периоду 2011-2012 гг.
По информации и.о. председателя городского комитета по ЖКХ Михаила Кузьмина к отопительному сезону 2010-2011 гг. были подготовлены 7 580 объектов жилищного фонда и социальной сферы, в том числе 7 000 многоквартирных домов и 580 объектов социальной сферы, 232 котельные, 187 км магистральных и 469,4 внутриквартальных тепловых сетей.
В рамках ВЦП " Капитальный ремонт теплотрасс на 2010 год" было отремонтировано порядка 6 км трубопроводов, выполнены работы по капитальному ремонту теплотрасс (9 объектов). В целях пропорционального распределения тепла от теплоисточников филиала ОАО "Во ТГК "ТУТС" в жилищном фонде города было установлено 4 616 сужающих устройств.
Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства города к ОЗП 2010-2011 гг. проходила с опережением по сравнению с отопительным сезоном 2009-2010 гг. По состоянию на 01 октября 2010 г. были оформлены и подписаны в Государственной жилищной инспекции паспорта готовности жилищного фонда по всем районам города. Все
объекты теплоснабжения и потребители в целом были подготовлены. Включение отопления в Саратове на объектах социальной сферы началось с 05.10.2010 г., жилищного фонда с 06.10.2010 г. Включение отопления осуществлялось в соответствии с разработанными графиками по заявкам потребителей. Основная часть жилищного фонда & #40;99,8%) получило тепло до 27.10.2010 г., завершилось включение отопления 04.11.2010 г.
При вхождении в отопительный сезон наблюдались проблемы в работе котельной "Сервис-Люкс", от которой запитаны 67 объектов жилого фонда и 3 объекта социальной сферы. Запуск котельной удалось осуществить 15 октября 2010 г. Однако из-за отсутствия перепада давления теплоносителя в прямом и обратном трубопроводе периодически не выдерживался гидравлический режим в 9-ти этажных домах верхней зоны (ул. Прокатная, 19, ул. Измайлова,7, ул. 2-я Прокатная, 3а). Для нормализации ситуации была выполнена гидравлическая регулировка. Проблема с теплоснабжением от данной котельной остается актуальной и на сегодняшний день -
объекты запитанные от нее не получают горячую воду.
Определенные трудности возникли с пуском тепла в Кировском районе по зоне котельной по ул. Танкистов, 195, ранее принадлежавшей ОАО "СаратовНефтеГеоФизика". От котельной были запитаны 15 жилых домов и 3 объекта соцсферы. Из-за высокой изношенности оборудования котельной ее пуск не представлялся возможным. Для решения вопроса обеспечения качественным отоплением жителей и объектов соцсферы в кратчайшие сроки был осуществлен монтаж модульной автономной газовой котельной, и 15 октября 2010 г. тепло от новой котельной было подано потребителям.
В ходе плановой замены теплотрасс от ЦТП на ул. Белоглинской выяснилось, что ЦТП, от которого запитаны два девятиэтажных дома находится в неудовлетворительном состоянии - один из двух насосов и один из двух бойлеров были полностью в нерабочем состоянии. В результате проведенных работ в сжатые сроки была осуществлена замена бойлеров и насосов в этом ЦТП, и тепло было подано жителям 22 октября.
Как отметил
докладчик, на прохождение отопительного сезона также имеет значительное влияние оплата за жилищно-коммунальные услуги.
Общая задолженность перед основными поставщиками за потребленные ресурсы на 01.05. 2011 г. составила 2 млрд. 123 млн. руб. Из них задолженность перед ОАО "Волжская ТГК" - 1 млрд. 715 млн. руб. (население - 923,8 млн. руб., субабоненты - 72,4 млн. руб., сверхнорматив - 718,9 млн. руб.); перед МУПП "Саратовводоканал" - 261,9 млн. руб. (население - 208,4 млн. руб., субабоненты - 0,1 млн. руб., сверхнорматив - 53,4 млн. руб.); перед ООО "СПГЭС" - 146,4 млн. руб. (население - 70,7 млн. руб., субабоненты - 1 млн. руб., сверхнорматив - 74,7 млн. руб.).
Был проведен анализ структуры задолженности. Всего долг населения по оплате, как за коммунальные, так и за жилищные услуги составляет по состоянию на 01.05.2011 г. 1 млрд. 341,5 млн. руб., в том числе: дома малоэтажной застройки, где велико недовольство значительным объемом предъявляемых корректировок; проблемные дома, по которым
предъявлялись задвоенные платежки, так как при неясности кому платить люди перестают платить вообще; общежития, переведенные в статус многоквартирных домов; непредъявление управляющими компаниями населению корректировок при фактическом потреблении; новостройки, имеющие пустующие квартиры, а также не полностью расселенные аварийные дома.
Оставшуюся часть задолженности составляет сверхнорматив, а также долги по оплате населения перед управляющими компаниями за жилищные услуги.
Алексей Прокопенко подчеркнул, что для погашения задолженности должна быть проведена адресная работа с должниками: "По каждому дому нужно разобраться - в чем проблема, почему не платят. Могут быть объективные причины - сверхнорматив, выставление задвоенных платежек и т.д., и субъективные - где жители в состоянии оплатить ЖКУ, но у них низкая платежная дисциплина. И в каждом районе должен быть список подобных домов, чтобы работать, в первую очередь, с теми должниками, которые могут погасить свои долги".
Глава Саратова Олег
Грищенко обратился к руководителю "ВоТГК" с вопросом о возможностях перехода компании на заключение прямых договоров с потребителями услуг. "Посмотрите, какой сейчас получается круг. Оплата, по сути дела, ведется через посредника. Насколько я знаю, "СПГЭС" напрямую заключает договоры с потребителями, газовики тоже. Что вам мешает это сделать? Для вас же это будет выгодно, будете видеть ситуацию с каждым потребителем, причины неуплаты", - отметил Олег Грищенко.
Кроме того, по мнению главы города, теплопоставляющие организации должны учитывать материальные возможности потребителей, совместно работать над реструктуризацией задолженностей. Ведь зачастую причины неплатежей - в недостаточной работе самих энергетиков, в том числе, по содержанию сетей, плохое качество которых приводит к потерям тепла и, как следствие, к дополнительным оплатам. Сегодня уже на федеральном уровне, по словам Олега Грищенко, рассматривается предложение по переходу на прямые договоры по оплате коммунальных услуг между
поставщиками и потребителями. Это должно стать ориентиром и для "ВоТГК".
Поддержали главу Саратова и областные депутаты. Предложено уже в ближайшее время опробовать такую схему в Октябрьском районе города, где наиболее остро стоит проблема неплатежей.
Помимо погашения задолженности перед поставщиками ТЭР для нормального прохождения отопительного сезона 2011-2012 гг. необходимо решить ряд вопросов, связанных с нормализацией работы некоторых котельных.
По котельной "Сервис-Люкс" выходом из сложившийся ситуации является переключение потребителей от этой котельной на сети "ВоТГК". На это обратил особое внимание и Олег Грищенко. Данное мероприятие оценивается в сумме порядка 90-100 млн. руб., из которых 6 млн. - это разработка проектно-сметной документации.
Кроме этого, для нормализации теплоснабжения двух жилых домов от котельной по ул. Затонской, 23 (бывшая котельная Судоремонтного завода) в Волжском районе, принято решение о переводе их на центральные тепловые сети. Изготовлена техническая
документация, в текущем году планируется проведение работ по переключению. Ориентировочная стоимость перекладки - 5 млн. руб.
Аналогичные проблемы наблюдаются по ряду котельных города: в пос. Соколовогорский, по ул. Чернышевского, 54В, по ул. Аткарской, 33, котельная ОАО "Саратовский полиграфический комбинат".
Глава Саратова Олег Грищенко указал на то, что для малоэтажных домов надо прорабатывать возможность установки индивидуальных газовых котлов. Это поможет уйти от порой огромных сумм за тепло в платежках. Но в этом случае необходимо учесть, что далеко не каждый житель в состоянии оплатить дорогостоящее оборудование и работы, а значит, необходимо помочь малообеспеченным горожанам в этом вопросе.
Также перед администрацией города стоит серьезная задача - изменить схему горячего водоснабжения в большинстве многоквартирных домов. Сегодня жители несут дополнительные затраты из-за необходимости длительно сливать холодную воду из крана горячего водоснабжения. Олег Грищенко потребовал от комитета по
ЖКХ сделать необходимые расчеты и определить, какой из путей решения задачи наиболее эффективен и может быть внедрен в ближайшее время.
И.о. главы администрации Саратова Алексей Прокопенко, подводя итоги прошедшего отопительного сезона, в частности, сказал: "Совместная работа позволила нам в прошлом году на две недели раньше обычного срока войти в отопсезон и без особых проблем обеспечить его устойчивое прохождение. Саратовская область вошла в пятерку лучших регионов по стране по итогам отопительного сезона 2010-2011 гг., и с учетом жилого фонда по городу Саратову наш вклад весом".
Однако Алексей Прокопенко подчеркнул, что необходимо комплексное решение проблемы подачи тепла в жилые дома и на объекты соцсферы: "Как показал сегодняшний разговор, мы работаем "с колес" - то есть появляется проблема, и мы начинаем ее решать. Конечно, ни о какой стратегии, структурированной работе речи не идет, несмотря на то, что мы не в первый раз обсуждаем эту тему.
Необходимо разработать комплексную программу
по подаче энергоносителя и бесперебойному прохождению отопительного сезона. Она должна быть разделена на две части. Первая - это ликвидация задолженности населения перед поставщиками ТЭР. При этом нужно отделить те дома, которые имеют объективные причины по неуплате, от тех, в которых образуется задолженность из-за разгильдяйства либо управляющих компаний, либо самих жителей. И по каждому дому проводить целенаправленную работу.
Вторая часть - техническая, связанная с переводом потребителей от старых, фактически не работающих котельных, к магистральным тепловым сетям. Самая большая проблема в Саратове сейчас - это котельная "Сервис-Люкс". Ее решение осложняется значительными финансовыми затратами и нехваткой времени, чтобы провести все необходимые работы в этом году. Поэтому в отопсезон 2011-2012 гг. котельная "Сервис-Люкс" будет продолжать свою работу. Задача администрации, а при необходимости и правоохранительных органов - приложить все усилия к нормальной и своевременной подаче тепла от этой
котельной".
Также на ПДС было решено в текущем году выйти к депутатам Саратовской городской Думы с предложением о выделении денежных средств на проектные работы по "Сервис-Люксу" и на решение вопросов по остальным проблемным котельным (Б. Затонская, пос. Соколовогорский, ул. Чернышевского, 54В, ОАО "Саратовский полиграфкомбинат", ул. Аткарская, 33), а также предусмотреть в бюджете следующего года средства на переключение потребителей от котельной "Сервис-Люкс" на сети "ВоТГК".
На совещании также обсудили работу УК, ТСЖ с населением. Обращаясь к руководителям управляющих компаний, Алексей Прокопенко потребовал прекратить хамство в отношении населения Саратова. "Настоятельно рекомендую вам поработать со своими специалистами, и над собой тоже, чтобы жители, которые обращаются к вам с законными вопросами по поводу отсутствия тепла, неработающего лифта и т.д., получали внятный, полноценный, и, главное, вежливый ответ. Прекратите хамить! Администрация Саратова будет очень строго это контролировать"
, - подчеркнул и.о. главы администрации Саратова.