14.02.2012
Отчет о привлечении инвестиций в градостроительство отклонен депутатами
В повестке дня очередного заседания постоянной комиссии по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам, состоявшегося сегодня, было запланировано 5 информационных
вопросов. Однако, по инициативе главы города Олега Грищенко депутаты не стали рассматривать и отклонили отчет о мероприятиях по созданию муниципалитетом необходимых условий для привлечения инвестиций в градостроительство.
Вместо отсутствующего главного архитектора города Александра Кискина докладчиком выступил его заместитель Андрей Гнусин. Олег Грищенко заявил, что его не устраивает работа комитета по архитектуре и градостроительству в целом и, в частности, в указанном направлении. "Ничего не сделано для привлечения инвесторов, кроме введения льгот по земельному налогу. Совершенно не
занимаемся развитием застроенных территорий! Задачи, поставленные перед комитетом, не выполняются. Нас критиковали за кадровые решения, мы попросили архитектурное сообщество выдвинуть кандидатуру главного архитектора, но после его назначения ничего не изменилось," - сказал глава города. Решено было, что депутаты на одном из следующих выскажут претензии лично руководителю.
И.о. председателя комитета по
управлению имуществом Татьяна Карпеева представила информацию о начислении и сборе платы за наем жилых помещений. До 2006 года администратором доходов бюджета города по этому источнику являлось МУП ЕРКЦ, затем функции были переданы комитету, ставки оплаты определены решением городской Думы. Из-за ухудшения финансового положения МУП и затем, прекращения его деятельности, а также в связи с изменениями в федеральном законодательстве в
2011 году главными администраторами доходов по плате за наем определены районные администрации как обладающие полномочиями наймодателя жилых помещений. На конец прошлого года процент выполнения плановых заданий по сбору платы по районам составил от 34,1% (Волжский) до 238 % (Фрунзенский). На вопросы депутатов о причинах такого разброса показателей докладчик пояснила, что "успех" Фрунзенского района объясняется выстроенной несколько лет назад собственной (минуя ЕРКЦ) системой начисления и сбора платежей и взысканием средств за прошлые периоды. Отклонение от плановых
показателей будет всегда, так как планирование осуществляется по средней ставке. Кроме того, Карпеева подтвердила предположения главы города о причинах низких сборов: дело в том, что большая часть жилья уже приватизирована, а оставшаяся, которую люди &
nbsp;по разным причинам не хотят приватизировать, в основном расположена в отдаленных районах города, в домах, находящихся в неудовлетворительном состоянии. При этом один из присутствующих заместителей глав районов пообещал активизировать работу, так как раньше одним из препятствий для плательщиков было взимание банковской комиссии.
Также депутаты рассмотрели вопрос о ходе передачи бесхозяйных сетей на баланс МУПП "Саратовводоканал". По словам Татьяны Карпеевой, в 2011 году на баланс МУППа было передано 3,8 км сетей водоснабжения в пос. Латухино и 0,645 км водопровода промышленной воды по ул. Рабочей. Кроме того, на сегодняшний день завершена техническая инвентаризация по 1795 выявленным объектам водоснабжения и водоотведения общей протяженностью 144,
36 км, в том числе: &
nbsp;71,08 км канализационных сетей и 73,28 км. водопроводных сетей. Указанные объекты включены в сводный реестр объектов муниципальной казны, на них изготовлены технические и кадастровые паспорта. В настоящее время проводятся мероприятия по государственной регистрации права собственности города на эти объекты, после чего они смогут быть закреплены на праве хозяйственного ведения за МУПП "Саратовводоканал".
Помимо этого, отмечено, что готовится техническая документация на дополнительно выявленные 21 объект водоснабжения и 15 объектов водоотведения. Было сказано, что в ходе технического осмотра специалистами МУППа ранее выявленных объектов установлено, что 4 насосных станций, 34,76 км водопроводных сетей и 20,8 км канализационных сетей находятся в неудовлетворительном состоянии, подлежат переоборудованию и перекладке. Олег Грищенко спросил, учитывались ли затраты, связанные с
переоборудованием и оформлением земельных участков насосных станций и перекладкой сетей, в размере 535 млн.
рублей при разработке Производственной программы МУПП "Саратовводоканал" на 2012 год. Выяснилось, что данные расходы не были заложены. Для того чтобы предусмотреть эти затраты необходимо сначала оформить все бесхозяйные сети в собственность города, а затем передать их на баланс специализированной организации. В этом случае затраты будут включены в тариф на водоснабжение.
Членов комиссии озаботил вопрос оплаты государственной регистрации права хозяйственного ведения объектов водоснабжения и водоотведения. Депутат Александр Янклович отметил, что на соответствующую регистрацию всех вышеуказанных объектов потребуется очень большая сумма. Он предложил перенять опыт других российских городов, где организации жизнеобеспечения освобождены от такой оплаты. По словам заместителя
главы городской администрации по градостроительству и архитектуре Александра Буренина, на имя министра экономического развития и торговли РФ было направлено два письма с просьбой разработать механизм оплаты регистрации права
хозяйственного ведения, однако ответ еще не пришел. Кроме того, депутаты рекомендовали комитету по управлению имуществом завершить работу по передаче документов по выявленным бесхозяйным объектам в регистрационный орган до 1.04.2012 года.
Положительной оценки заслужила работа администрации города по организации вывоза ТБО в частном секторе. Заместитель председателя комитета по ЖКХ Михаил Кузьмин сообщил, что за прошедший год было проведено более 40 рейдов по частным домовладениям и заключено дополнительно 362 договора на вывоз ТБО. Эффект дала процедура включения платы за вывоз ТБО в платежку за водопотребление: 131,8 млн. руб. - более 70% от начисленных сумм - было оплачено
потребителями. Несмотря на проведенные мероприятия, на конец года доля охвата договорными отношениями жителей частных домов составляет порядка 33,5%, из городского бюджета приходится выделять субсидии предприятиям, осуществляющим вывоз мусора и ликвидацию несанкционированных свалок (в 2011 году - 22,75 млн. руб.), установлены
73 бункера-накопителя, 281 контейнер для сбора отходов. Это позволило специализированным предприятиям обслуживать почти 90% территории частного сектора. Депутат Александр Янклович напомнил представителям администрации о проблемах вывоза мусора из пос. Зональный и сказал, что по итогам проведенных им встреч, население было готово заключать договоры, однако на сходах не присутствовали ответственные чиновники. Александр Буренин, извинившись, &
nbsp;попросил назначить удобное время для следующей встречи, где обещал лично присутствовать.
Олег Грищенко поблагодарил представителей администрации города за проделанную большую работу по наведению порядка на территориях частных домовладений. Он также обратился к журналистам с предложением настойчивей разъяснять жителям необходимость соблюдать чистоту в городе: "Никакая власть не сможет справиться с мусором, если горожане будут выбрасывать отходы где попало". Глава города отметил, что законодательно на федеральном уровне до сих пор не установлен
механизм "понуждения" частников к оплате услуги вывоза ТБО и заверил, что депутаты продолжат заниматься этим вопросом. Депутат Александр Дегтярев поддержал главу города и призвал "идти дальше", то есть, начать внедрение&
nbsp; сортировки и переработку отходов.
В заключение заседания члены комиссии приняли к сведению информацию об обустройстве мест размещения аттракционов на территории Саратова. Решено было собрать предложения от депутатов с пожеланиями жителей по обустройству подобных мест отдыха, а затем от имени комиссии направить их в управление по культуре.
