27.03.2012
Контроль за проведением капитального ремонта жилых домов должен быть усилен
Члены постоянной комиссии
по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам приняли на состоявшемся сегодня заседании отчет об итогах реализации адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории города на 2011 год. По информации председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Саратова Валерия Васильева, в прошлом году на эти цели было израсходовано 104 млн. рублей, из которых 72 млн. рублей - средства государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ"; по 13,4 млн. рублей - средства областного и городского бюджетов; 5,2 млн. рублей - средства ТСЖ, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме. На выделенные средства отремонтировано 66 многоквартирных домов, из них 11 домов ЖСК, 25 домов ТСЖ, 30 домов управляющих организаций. Проведен ремонт крыш на 57 домах, инженерных систем в 18 домах, ремонт фасадов на 4 домах, заменены 4 лифта в 3-х &
nbsp;домах. Депутатов интересовало, какое количество лифтов предполагается заменить в 2012 году и
каковы критерии оценки срока службы лифтов. Валерий Васильев пояснил, что в текущем году планируется замена 11 лифтов, это всего лишь 10% от потребности. Гарантийный срок эксплуатации лифта составляет 25 лет, затем специализированная организация проводит его ежегодную аттестацию. Депутат Александр Дегтярев задал вопрос о том, какова политика городского комитета по ЖКХ в отношении домов с признаками аварийности. Присутствовавший на заседании заместитель главы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Александр Буренин ответил, что Фонд содействия реформированию ЖКХ предлагает поправку в закон, чтобы дома с износом свыше 60% не участвовали в программах по капитальному ремонту. Это обусловлено тем, что затраты на проведение такого ремонта сопоставимы с суммой на переселение из&
amp;nbsp; аварийного жилья, а срок эксплуатации домов возрастает не намного, что экономически нерентабельно. Если поправка будет принята, это негативно отразится на жилфонде Саратова. Члены комиссии просили перечислить
основные критерии отбора домов для участия в программе. Как объяснил Валерий Васильев, существует 7 критериев, установленных распоряжением Правительства Саратовской области N 430-Пр. Однако основными являются: наличие оформленных земельных участков под многоквартирными домами; полное раскрытие информации о деятельности УК. Отсутствие у жителей дома задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг также дает дополнительные "баллы". На заседании высказаны несколько пожеланий в адрес профильного комитета. Так, депутат Александр Янклович обратил внимание на возможность размещения информации о конкурсах на
проведение капитального ремонта в многоквартирных домах на сайте администрации Саратова и в газете "Саратовская панорама", поскольку они имеют больший охват целевой аудитории, призвал активнее использовать потенциал вновь избранных Советов многоквартирных домов для контроля за качеством проводимых работ. Заместитель председателя комиссии Сергей Сурменев указал на необходимость привлекать
депутатов к работе конкурсной комиссии по отбору домов - участников адресной программы . Кроме того, депутаты отметили недостаточную работу районных администраций по контролю за ходом выполнения работ. В целом, по мнению членов комиссии, по сравнению с прошлым годом видны улучшения в работе администрации по реализации программы, несмотря на недостаточное финансирование. &
lt;br>Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Александр Кискин представил отчет о работе комитета за 2011 год. В компетенции ведомства 17 основных полномочий, в том числе такие ключевые как подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков, выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию, подготовка документов о территориальном планировании, обеспечение разработки местных нормативов градостроительного зонирования, организация проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности. По словам докладчика, случаев нарушения сроков выдачи разрешений на
строительство (282 шт.) и ввод в эксплуатацию (100 шт.) в прошлом году не было. Проведено 9 публичных слушаний, выдано почти в два раза больше
градостроительных планов, чем в 2010 году. Подготовлено 5254 проекта постановлений и распоряжений о предоставлении земельных участков, 13 административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг, 12 проектов карт межведомственного взаимодействия.
Сергей Сурменев задал вопросы о ведении информационной системы обеспечения информационной деятельности и предоставлении услуг в этой сфере, о судьбе проекта расширения дороги в пос. Затон, а также о сроках окончания реорганизации комитета. Выяснилось, что комитет бесплатно предоставляет имеющиеся в его распоряжении картографические материалы, результаты изысканий, но новых работ не ведет. Из-за отсутствия финансирования нет возможности составить новые карты города в необходимом масштабе, существует серьезная проблема адресного реестра и пока есть только
попытки сотрудничества с классическим
университетом по этим направлениям. Что касается Затона, то идет работа по установлению правообладателей земельных участков в зоне расширения дороги, реальные дальнейшие действия возможны в мае. Реорганизация комитета должна быть завершена в первом полугодии, руководитель надеется, что после утверждения штатного расписания удастся укрепить коллектив новыми специалистами, так как объем работы архитекторов значительно вырос. В планах комитета на этот год - внесение изменений в Генеральный план Саратова, в части черты населенного пункта, и в Правила землепользования и застройки, утверждение проектов планировки территорий общего пользования пяти районов города и территории Предмостовой площади. Председатель комиссии Дмитрий Кудинов поинтересовался, как выполняется депутатское
поручение о приведении в надлежащий вид стройплощадок на территории города, в частности единообразном их ограждении. Как пояснили юристы администрации, нормативная база для этого разработана. Эскизные проекты ограждений
также направлены в администрации районов, чтобы у них было основание привлекать нарушителей к административной ответственности. Отчет принят комиссией, высказанные замечания и поручения будут переданы комитету по архитектуре и градостроительству для исполнения.
Также на заседании обсуждалась информация о грунтовых дорогах на территории Саратова. По словам председателя комитета дорожного хозяйства, благоустройства и транспорта администрации города Валерия Данилина, площадь таких дорог равна 26,5% от общей площади всех дорог города и составляет более 2 млн. кв. м. Для выполнения работ по устройству асфальтобетонного покрытия проезжей
части грунтовых дорог нужно около 3 млрд. рублей. Таких средств в городском бюджете нет. Все грунтовые дороги числятся на балансе районных администраций Саратова. На сегодняшний день в целях подержания дорог с грунтовым покрытием круглогодично осуществляется профилирование покрытия дорог автогрейдом после выпадения осадков в летний и зимний периоды, формирование снежных
валов, укрепление обочин, устранение колеи, засыпка глубоких выбоин щебнем и прочие работы. Все работы ведутся в соответствии с выделенным лимитом финансирования. Помимо этого, Валерий Данилин указал, что в прокуратуру поступило исковое заявление о том, что администрация Саратова должна в соответствии с законодательством осуществить паспортизацию всех дорог, в том числе и грунтовых. В начале апреля состоится первое заседание суда по этому вопросу. При вынесении положительного решения городу потребуется дополнительно на эти цели около 20 млн. рублей. Указанные средства в бюджете Саратова на 2012 год не
предусмотрены. В итоге было решено подготовить обращение в вышестоящие органы о необходимости включения работ по устройству грунтовых дорог Саратова в соответствующие региональные и федеральные программы.
