12.03.2013
Меры по повышению эффективности расчетов с поставщиками энергоресурсов дали результат
Члены постоянной комиссии по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам рассмотрели сегодня на своем очередном заседании четыре информационных вопроса. Основными темами стали работа в 2012 году комиссии по вопросам землепользования и застройки и меры по решению проблемы повышения эффективности расчетов управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями за потребленные коммунальные услуги.
Комиссия по вопросам землепользования и застройки является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при главе администрации города, состоящим из представителей администрации, депутатов городской Думы, представителей бизнеса, профессиональных и общественных организаций. В прошедшем году проведено 19 заседаний комиссии. Главными из обсуждавшихся вопросов стали проекты изменений в Генеральный план Саратова, в Правила землепользования и застройки, ряд проектов планировки территорий, например, территории в районе Городского парка, автодороги по ул. Большой Затонской. Рассмотрены также 22 заявления заинтересованных лиц по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков, 5 заявлений по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов. В соответствии с законодательством комиссия в качестве организационного комитета провела 18 публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, в том числе 8 по проекту изменений в Генплан. Депутаты интересовались, как происходит оповещение жителей о предстоящих публичных слушаниях, насколько эффективно работают в комиссии их коллеги, какие проблемы мешают более качественному регулированию застройки города. Заместитель главы администрации города по градостроительству и архитектуре Александр Буренин и председатель комиссии по вопросам землепользования и застройки Андрей Гнусин отвечали, в частности, что депутаты городской Думы являются едва ли не самыми активными участниками заседаний, а основной проблемой назвали невозможность разработки в короткое время проектов планировки всей территории города из-за физически очень большого объема работы архитекторов. Информация была принята без возражений.
Длительную дискуссию вызвала информация о предложениях и мерах по урегулированию расчетов УК с поставщиками энергоресурсов. По словам председателя комитета по ЖКХ администрации Андрея Савицкого, на 1 марта текущего года общая задолженность перед основными поставщиками составила 1807,9 млн. руб., из них ОАО «Волжская ТГК»- 1261,9 млн. руб., МУПП «Саратовводоканал»- 353,9 млн .руб., ООО «СПГЭС»- 192,1 млн. руб. Задолженность населения в общей сумме долга составляет 824,4 млн. руб. За 2012 год задолженность по ВоТГК уменьшилась на 127,1 млн. руб.
В результате проведенных мероприятий общий процент перечислений управляющими организациями поставщикам ресурсов повысился до 82% (за аналогичный период прошлого года- 62%). Так, в Октябрьском районе по итогам реализации пилотного проекта по переходу к «прямым» платежам населения уровень перечислений за коммунальные услуги увеличился в 3,5 раза (за год с 30% до 106%), в Ленинском – на 16,5 % (за счет изменения схемы перечислений по некоторым УК). Во Фрунзенском и Кировском районах было предложено сохранить схему, так как уровень на протяжении дух лет сохраняется около 90%, а по некоторым УК- 97-98%. Проблемными были названы ООО «ЖУК», «Континент 2011», «Домкомплекс», «Биотит-СБС», «Созидание», «Кедр», ТСЖ «Старая Елшанка» и другие. Не устранена полностью и ситуация с «двойными» платежками. В процессе обсуждения заместитель главы города Виктор Малетин, депутаты Олег Комаров, Александр Янклович и другие выражали надежду, что специалисты создаваемого в комитете по ЖКХ отдела муниципального жилищного контроля смогут помочь в решении проблемы задолженности. Руководители администрации подтвердили, что одним из действенных рычагов должно стать инициирование проведения общих собраний собственников с целью смены недобросовестных УК. Высказали свои претензии народные избранники и к правоохранительным органам, которые, по их мнению, недостаточно активно расследуют случаи мошенничества со стороны руководителей УК. Прозвучало даже предложение заслушать представителя прокуратуры на заседании Думы. Один из руководителей филиала ВоТГК Андрей Забуга обозначил приоритетной задачей контроль за начислениями платы за услуги, так как предъявляемые энергетиками управляющим организациям суммы серьезно отличаются от начислений непосредственно жителям и собственникам нежилых помещений. Депутат Андрей Иващенко призвал администрацию активнее заняться проблемой с владельцами нежилых помещений, так как они часто не платят за услуги, ссылаясь на нелегитимность обслуживающих организаций
В числе предложений по повышению эффективности расчетов с поставщиками ресурсов и снижению задолженности представители администрации назвали осуществление контроля: за проведением УК анализа структуры задолженности (по каждому лицевому счету, срокам неоплаты, платежеспособности должников), за организацией претензионно-исковой работы, за организацией работы с населением (поквартирные обходы, выявление потребителей, проживающих без регистрации), за ходом заключения УК агентских договоров на поставку энергоресурсов.
