04.02.2014
Изменится один из основных городских документов в сфере градостроительства
Постоянная комиссия по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам, провела во вторник , 4 февраля, свое заседание, рассмотрев два думских проекта и два информационных вопроса.
И.о. заместителя главы администрации по градостроительству и архитектуре Андрей Гнусин представил проект решения Думы о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов». Необходимость изменений обусловлена изменениями федерального законодательства, в первую очередь, Градостроительного кодекса, уточнением видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, уточнением предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капстроительства, внесением изменений в карту градостроительного зонирования территории города, связанных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о территориальных зонах, а также по предложениям физических и юридических лиц. В текстовой части решения , в частности, уточняются некоторые используемые понятия , например, «застройщик», «проектная документация», «разрешение на строительство», «разрешение на ввод в эксплуатацию», «система коммунальной инфраструктуры». Проект в соответствии с законом прошел процедуру публичных слушаний , часть замечаний их участников , отраженных в заключении по результатам слушаний , была учтена при внесении документа в Думу.
Связанным с предыдущим докладчик назвал и проект о внесении изменения в решение Думы №51-606 от 27.05.2010 «Об использовании земельных участков, расположенных в границах территорий общего пользования муниципального образования «Город Саратов».
Пункт 1.7 действующего решения , содержащий перечень размещаемых на безвозмездной основе объектов на земельных участках в границах территорий общего пользования дополняется дефисом: « объекты систем коммунальной инфраструктуры (за исключением объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения ТБО), линии связи».
Это изменение позволит устранить законодательный пробел, по причине которого владельцы построенных объектов коммунальной инфраструктуры не могли зарегистрировать свои права на них в Росеестре. Теперь это можно будет сделать, а также в дальнейшем легитимно передать инженерные коммуникации эксплуатирующей организации. Оба документа приняты без возражений и вынесены на ближайшее заседание Думы.
Далее депутаты заслушали информацию об итогах реализации ведомственной целевой программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории города на 2013 год в рамках реализации 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». По словам и.о. председателя городского комитета по ЖКХ Виталия Карпова, в Программу вошло 57 домов. Из них 7 домов ЖСК, 13 домов ТСЖ, 37 домов управляющих организаций. Объем финансирования составил 117,06 млн. рублей, из которых 61,28 млн. рублей – средства государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», по 19,11 млн. рублей – средства областного и городского бюджетов , 17,56 млн. рублей – средства ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме. В рамках Программы произведен ремонт внутридомовых инженерных систем в 29 домах, ремонт крыш на 32 домах, заменено 11 лифтов в 6 домах, проведены утепление и ремонт фасадов на 7 домах. Программа позволила реализовать только 22,2% от общей суммы заявленной потребности. В настоящее время все работы, запланированные в 2013 году по программе, полностью завершены. Указано, что техническим надзором за ходом выполнения строительно-монтажных работ занимались 7 специализированных организаций. Контроль за выполнением работ и согласование актов приемки происходили с участием представителей комитета по ЖКХ администрации города, отдела организационно-контрольной работы, районных администраций. Депутат Александр Янклович поблагодарил, в частности, администрацию Волжского района за осуществление жесткого контроля за технологией и качеством ведения ремонта, а также рекомендовал администрации Саратова приложить в текущем году все усилия по недопущению к участию в программе по капитальному ремонту многоквартирных домов недобросовестных подрядчиков, нарушающих условия договоров в части соблюдения сроков, объемов и качества выполненных работ. Депутаты единогласно поддержали своего коллегу и приняли информацию к сведению.
Также вниманию членов комиссии был представлен вопрос о ходе реализации долгосрочной целевой программы по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на территории Саратова в 2013 году. За отчетный период на данные цели было выделено 42740 тыс. рублей, в том числе из областного бюджета -15 млн. рублей. В рамках имеющихся ассигнований и в соответствии с энергетическими паспортами выполнены мероприятия по повышению энергосбережения в 159 объектах муниципальной собственности, установлена система регулирования подачи теплоносителя в детский сад № 221, завершены работы по строительству котельных по 1-му и 3-му Нефтяным проездам в пос. Увек, реконструировано котельное оборудование городской клинической больницы № 6, проведены мероприятия по переключению жилого дома № 386 (лит А1 и А2) по ул. Соколовой на сети ОАО «ВоТГК» и другое. Исполнение программы составило 100%. Информация не вызвала вопросов у депутатов и в итоге была принята единогласно.
