Депутаты рассмотрели условия комплексного освоения территорий города

Сегодня, 16 июня 2020 года, состоялось заседание постоянной комиссии по градостроительству, жилищно-коммунальному хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам, на котором депутаты рассмотрели 9 вопросов.
В связи с неблагополучной эпидемиологической обстановкой заседание прошло с участием ограниченного числа приглашенных лиц.
Первым вопросом депутаты заслушали информацию о комплексном освоении территорий города Саратова. По информации докладчика, основным резервом городских земельных участков являются территории, освобождаемые от расселения и сноса аварийных домов, используемые в дальнейшем для строительства жилых домов в целях переселения или для предоставления компенсационных земельных участков в целях решения проблем граждан, чьи права были нарушены при долевом строительстве. В настоящее время администрацией города проводится порайонный анализ территорий с учетом планируемого расселения и сноса, а также реализованного и планируемого жилищного строительства, по результатам которого выявляются резервы застроенных территорий пригодных в дальнейшем для комплексного освоения. В настоящее время под комплексное освоение подходят незастроенные земли в микрорайонах НИИ Юго-Восток, Ипподрома, стадиона «Авангард», продолжении «Солнечного-2». Члены комиссии поинтересовались дальнейшим использованием земель бывшего аэропорта «Центральный», Зеленого острова, Соколовой горы и др. Отмечено, что на основании соглашения о Сотрудничестве с Фондом ДОМ.РФ проводится работа по подготовке открытого международного конкурса на лучшие архитектурные проекты комплексного развития этих территорий.
Следующим вопросом народные избранники одобрили и вынесли на заседание городской Думы проект решения «О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 28.03.2019 №48-353 «О комитете по строительству и инженерной защите администрации муниципального образования «Город Саратов», наделяющий данный комитет полномочиями в сфере благоустройства в части контроля за сохранением и созданием зеленых насаждений. Для реализации указанных целей за счет перераспределения штатных единиц администрации муниципального образования «Город Саратов» будет создано новое структурное подразделение, отвечающее, в том числе за работу комиссии по контролю за сохранением и созданием зеленых насаждений. Депутаты выразили пожелание привлечь к работе комиссии представителей депутатского корпуса.
Далее члены постоянной комиссии обсудили исполнение краткосрочного плана реализации в 2019 году на территории муниципального образования «Город Саратов» областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. По информации докладчика, в соответствии с краткосрочными планами 2015-2020 годов подлежат ремонту 2894 многоквартирных дома, в период за 2019 год Фондом капитального ремонта организовано проведение капитального ремонта в 126 многоквартирных домах. В связи с изменениями законодательства в 2019 году появилась возможность проводить оценку технического состояния дома, что дает возможность определить в нем своевременность и очередность ремонтных работ. В настоящее время необходимость такой оценки установлена для 459 домов. Депутаты поинтересовались наличием в городе организаций, имеющих возможность осуществлять ремонт объектов культурного наследия и предъявляемым к ним требованиям. Также участники заседания отметили положительную динамику в работе Фонда, в том числе в увеличении количества подрядных организаций.
При обсуждении вопроса об осуществлении функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Саратова отмечено, что в соответствии с решением Саратовской городской Думы от 24 декабря 2019 года №60-466 «Об осуществлении функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах администрацией муниципального образования «Город Саратов» 10 февраля 2020 года подписаны соглашения о передаче функций технического заказчика администрациям районов областного центра, по которым в 2020 году им необходимо организовать капитальный ремонт в 1646 многоквартирных домах по 3824 видам работ. Доложено, что для реализации переданных полномочий в администрациях районов внесены изменения в штатную численность профильного подразделения, проведено обучение сотрудников процедуре размещения аукционов по отбору подрядных организаций на электронной площадке. Депутаты попросили дополнительно направить в адрес постоянной комиссии информацию по проведению аукционов на виды работ по каждому району муниципального образования.
Далее члены постоянной комиссии обсудили состояние балконов и декоративных элементов фасадов многоквартирных домов на территории муниципального образования «Город Саратов» и пути решения по приведению их в надлежащее состояние. Было доложено, что в результате мониторинга технического состояния 3742 многоквартирных домов города Саратова в 512 из них установлено неудовлетворительное состояние 1334 балконов, требующих срочного ремонта. Отмечено также, что ремонт балконов осуществляется в рамках капитального ремонта фасада многоквартирного дома, решение о включении в план капитального ремонта данных работ принимается собранием собственников. Депутаты внесли повторное рассмотрение данного вопроса в план работы постоянной комиссии на 2-е полугодие текущего года и рекомендовали администрации города предоставить в постоянную комиссию отчет по выявленным фактам незаконной перепланировки балконов и привлечению нарушителей к административной ответственности.
Следующим вопросом участники заседания заслушали информацию об организации озеленения на территории муниципального образования «Город Саратов». Отмечено, что объем бюджетных ассигнований на осуществление комплекса работ по благоустройству и озеленению территории города и обустройству зеленых зон в 2019 году определен в размере 164341,0 тыс. рублей. По представленной в докладе информации в соответствии с муниципальной программой в рамках возобновления зеленых насаждений на улицах города высажено 1292 саженца декоративных пород и кустарников. Всего на территории города в 2019 году с участием организаций и предприятий всех форм собственности и жителей выполнена посадка 2519 деревьев и кустарников. В соответствии с правилами благоустройства специализированными организациями осуществляется снос аварийных зеленых насаждений и вырезка ветвей. При проводимом в городе ремонте тротуаров принято решение провести изменений конфигурации зеленых зон. Физиологически устаревшие посадки убираются с тротуаров. Взамен осенью 2020 года на улицах появится около 1000 штук крупномерных саженцев. Депутаты поинтересовались затраченными в 2019 году финансовыми средствами на высадку деревьев, предпочтительным выбором пород саженцев и обслуживанием зеленых зон в новых микрорайонах.
Далее членам постоянной комиссии доложено об изменениях в законодательстве по жилищно-коммунальному хозяйству, произошедших в 1-м полугодии 2020 года в части управления многоквартирным жилым домом, совершенствования порядка оплаты коммунальных услуг, установлению административной ответственности юридических лиц за порчу и перепланировку жилых помещений, оценки жилого помещения в части признания его пригодным (непригодным) для проживания, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переселения граждан из аварийного жилого фонда, предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлении нового порядка осуществления контроля состава и свойств сточных вод.
В завершение заседания народные избранники одобрили выполнение плана работы постоянной комиссии за 1-е полугодие 2020 года и вынесли на заседание Думы проект решения о плане работы постоянной комиссии на 2-е полугодие текущего года.