20.06.2008

Отсутствие конкуренции - одна из главных проблем в управлении жильем

В четверг на заседании постоянной комиссии по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам был отправлен на доработку проект, увеличивающий с 10 до 12 кв. м. учетную норму площади жилого помещения для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Инициаторы не представили прогнозов социально-экономических последствий его принятия, так как он, с одной стороны, даст возможность некоторым молодым семьям принять участие в федеральной программе по предоставлению безвозмездной субсидии на жилье, а с другой - увеличит обязательства муниципального бюджета перед очередниками. Замечания были высказаны главой города Олегом Грищенко и поддержаны присутствующими. После получения соответствующих заключений специалистов депутаты вернутся к обсуждению документа. Комиссия продолжает контролировать ситуацию в МУП БПХ. По докладу председателя профильного комитета администрации Андрея Куликова, в 1 квартале услугами бань воспользовались 109 тыс. чел., из них более 21 тыс. - льготники. Доходы предприятия увеличились по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 1759 тыс. руб.или на 43%, но по причине роста цен на энергоресурсы, роста фонда оплаты труда и неутверждения новых тарифов на услуги убыток составил 1 140 тыс. руб. Депутат Сергей Козин предложил администрации выйти в Думу с расчетами на разработку проектно-сметной документации по реконструкции котельной в бане ?16, чтобы учесть их при уточнении бюджета. Предложение было принято.
Серьезную озабоченность вызвал отчет администрации о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, где собственники не определились со способом управления. Таких  было на начало года 2337 - примерно половина от всего жилфонда. Главной проблемой, по словам Андрея Куликова, является отсутствие  конкуренции при проведении конкурсов, зачастую вообще не подается ни одной заявки. В результате к управлению приходят организации, не имеющие опыта работы в ЖКХ, несвоевременно заключаются договоры с поставщиками  ресурсов. Выход - в скорейшем выборе собственниками способа управления. Члены комиссии рекомендовали также проработать вопрос о расширении полномочий (частичном перепрофилировании) предприятия "Жилкоммунтехника" (100% акций которого находятся в собственности города) для того, чтобы оно участвовало в конкурсах. Это даст возможность влиять на качество обслуживания жилья. 
В ответ на обращение депутатов облдумы (к которым в свою очередь обратился депутат Государственной Думы Вячеслав Володин) об отселении жильцов дома ?9А по ул. 1-я линия Октябрьского поселка, где находится Храм во имя Благовещения Пресвятой Богородицы, решено сначала провести работу по официальному признанию дома непригодным для проживания (для чего депутаты готовы выделить средства), а затем рассматривать вопрос о переселении  восьми имеющихся квартир. На это ориентировочно требуется около 16 млн. руб.