21.10.2014

Решение о земельном налоге предложено изменить

По итогам состоявшегося сегодня заседания постоянной комиссии по бюджетно-финансовым вопросам  для утверждения Думой будут вынесены два проекта решения.
  После проработки рабочей группой были представлены Перечни муниципальных объектов, подлежащих передаче в безвозмездное пользование.
Это 119 объектов нежилого фонда общей площадью 39 019,2 кв. м., которые используются федеральными  и областными учреждениями и организациями, органами МСУ, общественными организациями, ТОСами и т. д., а также оборудование, предназначенное для  охраны общественного порядка , находящееся в пользовании УМВД  (турникеты, металлоискатели, оборудование и материалы  систем видеонаблюдения  и  видеофиксации автотранспорта и пр.).
Руководитель  рабочей группы Александр Янклович  отметил, что документы комитетом по управлению имуществом были подготовлены качественно, поэтому  все вопросы  разрешены, и депутаты согласились с предложенными перечнями. Члены  комиссии поддержали коллег и приняли документ.
Заместитель главы администрации города по экономике Елена Ножечкина  изложила  проект об изменениях  в решение  Думы о земельном  налоге.
Администрацией предложено изменить ставку земельного налога за земельные участки, занятые коммерческими автостоянками. В настоящее время в соответствии с  Постановлением  Правительства Саратовской области ставка арендной платы за такие участки составляет 2% от кадастровой стоимости, а по решению Думы  ставка земельного налога для собственников установлена в размере 0,75%.   Кроме того, в январе 2013 года средний удельный показатель кадастровой стоимости для участков, занятых  автостоянками снизился в 2,2 раза.  
Таким образом, собственники  этих земельных участков находятся в необоснованно льготных условиях по сравнению с арендаторами. При этом на ценах на услуги по хранению автомобилей  платежи не сказываются, пониженная себестоимость не стимулирует собственников автостоянок к повышению качества услуг, благоустройству участков, развитию бизнеса.
Согласно проекту предложено применять ставку налога 1,5%, оставив прежнюю (0,75%) только для участков, занятых многоэтажными автостоянками закрытого типа, стимулируя инвестиции в строительство современных паркингов.
  Также предлагается установить дополнительную льготу для земельных участков, предназначенных для строительства очистных сооружений ливневой канализации (речь об очистных сооружениях в районе Глебучева оврага).
Депутат Виктор Марков выразил опасение по поводу того, что некоторые  владельцы автостоянок  могут уйти с рынка, и возникнет дефицит машиномест. Елена Ножечкина пояснила, что налоговые или арендные  платежи составляют порядка 5% от  базовой доходности автостоянок, напомнила, что существенное снижение кадастровой стоимости  не повлекло снижения цен для клиентов, а также заверила, что даже после повышения  налоговой ставки сумма налога будет ниже  арендной платы.
  После принятия проекта за основу была озвучена поправка, которой учтены недавние изменения налогового законодательства. В частности, из объектов налогообложения исключаются земельные участки под многоквартирными домами, а также изменяются полномочия органов МСУ по  порядку и срокам уплаты земельного налога. Они будут устанавливать порядок и сроки  уплаты только для организаций, а не для физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Депутаты согласились с поправкой и проектом в целом.