15.09.2015

Базовую ставку арендной платы за муниципальные помещения в 2016 году предлагается сохранить на уровне этого года

Семь вопросов, в числе которых три проекта решения Думы,  рассмотрели депутаты на состоявшемся сегодня очередном заседании постоянной комиссии по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.  
В связи с изменениями в федеральном законодательстве  в решение городской Думы от 30.09.2010 № 55-655 «О порядке осуществления полномочий высшего органа управления – общего собрания акционеров открытого акционерного общества, 100 % акций которого находятся в собственности муниципального образования «Город Саратов»  вносятся изменения, касающиеся сроков проведения внеочередного общего собрания  акционеров. Проект поддержан депутатами и выносится на заседание Думы.
Следующим проектом решения предложено  установить базовую ставку арендной платы за нежилые помещения муниципальной собственности на 2016 год в размере 2223,1 руб. за кВ. м, то есть,  сохранив ее на уровне прошлого года. Как пояснил председатель комитета по управлению имуществом города Александр Курносов, сохранение ставки  поможет работе малого бизнеса в экономически непростой период. Всего на сегодня заключено 118 договоров аренды с предпринимателями, причем 107 помещений находятся в многоквартирных домах. Сумма годовой арендной платы составляет 9,6 млн. руб., порядка 440 тысяч из них комитет направляет на оплату взносов в фонд  капитального ремонта  многоквартирных домов.
На уровне прошлого года, то есть в размере 34 млн. 22 тыс. руб.,  предлагается сохранить и годовую арендную плату за муниципальное имущество, переданное в аренду ЗАО «СПГЭС».  Таким образом,  считают разработчики проекта,  удастся сдержать  рост  тарифов за электроэнергию. Депутат Дмитрий Кудинов поинтересовался, как  передается имущество энергоснабжающим предприятиям в других городах, на безвозмездной основе или в аренду. По его мнению, передача в безвозмездное пользование даст возможность предприятию более активно производить ремонт и замену устаревшего оборудования и сетей. Его поддержал и депутат Юрий Ерофеев. Ситуацию пояснил депутат  Сергей Козин, генеральный директор ЗАО «СПГЭС».  По его словам, оплата аренды за имущество, как и все иные расходы и доходы  предприятия,  заложена в тариф, который определяет комитет по регулированию тарифов области. В ряде  городов  страны, чтобы сдерживать рост тарифов, имущество передается в безвозмездное пользование, но есть и те, кто также использует форму передачи в аренду. Расчет арендной платы уже со следующего года будет производиться по новой федеральной методике, в связи с чем возможно снижение вносимой предприятием суммы. Обслуживание и ремонт сетей и оборудования, как своего, так и муниципального, проводится за счет средств предприятия, развитие же сетевого хозяйства происходит за счет  оплаты за технологическое присоединение к сетям.
В итоге оба проекта были поддержаны депутатами и выносятся на заседание Думы.
Далее  были представлены 4 отчета комитетов финансово-экономического блока администрации города.
Комитет по финансам отчитался  об исполнении бюджета города за 1 полугодие 2015 года по доходам в сумме 5 млрд. 112 млн. 61,4 тыс. руб. и по расходам в сумме 5 млрд. 781 млн. 847,3 тыс. руб. с дефицитом в 669 млн. 785,9 тыс. руб. Поступления по доходам, администрируемым УФНС России по Саратовской области,  выполнены на 41,5 %  к годовым назначениям, поступления, администрируемые комитетом по управлению имуществом города, исполнены на 42,2% к годовому плану. Расходная часть исполнена на 46,6% от годового плана. 62,6 % от общей суммы расходов направлены на финансирование социальной сферы.
Отвечая на вопросы депутатов, и.о. председателя комитета по финансов Александр Струков отметил, что по прогнозу налоговой службы недобор по налоговым поступлениям в этом году может составить 300 млн. руб. только по областному центру.  В свою очередь, замглавы  администрации по экономике Елена Ножечкина ответила  на вопрос депутатов о последствиях для города  вводимых областным КУИ поправок по земельному  налогу. По ее словам, данный налог зачисляется в областную казну, и изменений в налоговых поступлениях  для города фактически не произойдет.
Принимая отчет о работе комитета по финансам, депутаты по предложению Дмитрия Кудинова поблагодарили руководителя и коллектив ведомства за  хорошую работу в части своевременного  и оперативного управления бюджетными средствами, что позволило  эффективно выполнять намеченные планы в городском хозяйстве.
В ходе обсуждения отчета о работе комитета по управлению имуществом города депутаты поинтересовались, как обстоят дела с выполнением плана приватизации муниципального имущества и взиманием платы за аренду помещений.  По словам руководителя структурного подразделения Александра Курносова, большая часть объявленных аукционов по продаже объектов не состоялась из-за того, что не было подано ни одной заявки. Только ряд объектов удалось продать по более высокой, чем заявленная, цене, это помещения на ул. Лесной, на пр. Энтузиастов. Принадлежавшая городу 1/2 часть пансионата «Заря» продана по заявленной в аукционе цене – 7,8 млн. руб. Тем не менее, комитет планирует выполнить годовые назначения по реализации имущества на 100% и получить 79 млн. руб.  Что касается внесения арендной платы, то на сегодня задолженность арендаторов составляет 4,6 млн. руб., комитетом подано 35 исковых заявлений в суд, ведется активная претензионная работа. Однако в ряде случаев приставы не могут выполнить решения суда в связи с тем, что должники являются банкротами и не располагают средствами на оплату долгов. Из-за экономических сложностей в 2014 году было расторгнуто 18 договоров на аренду,  по этому году пока все 118 заключенных  договоров действуют.
Единственным вопросом, заданным Елене Ножечкиной депутатом Сергеем Козиным при обсуждении отчета комитета по экономике, стала ситуация с МУП «Банно-прачечный комплекс №1», куда решением Думы были направлены 10 млн. руб. для ремонта оборудования, в том числе и котельных, в преддверии отопительного сезона. По мнению замглавы администрации по экономике, этот  вопрос следует обсудить позже, однако депутаты сочли необходимым предложить комиссии по ЖКХ пригласить руководителя предприятия уже на ближайшее  заседание  и заслушать его отчет о ходе подготовки комплекса  к зиме и эффективности использования выделенных средств, что и было отмечено в решении комиссии.